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瑞银发布研报称,对希慎地产(00014)的瞎想价为22.4港元,投资评级为“中性”; 对九龙仓置业(01997)瞎想价为23港元泰国美女,投资评级为“中性”;领展房产基金(00823)的瞎想价为42港元,投资评级为“买入”。
瑞银称,政府统计处昨公布,3月零卖业总销货价值临时运筹帷幄为339亿港元,同比飞腾12.8%,最近中文字幕在线中文一页连升11个月,高于阛阓预期升9.4%;首两月计较零卖业总销货价值的雠校运筹帷幄同比升11.8%;首季零卖业总销货价值的临时运筹帷幄同比升12.1%,数据超出该行先前预期的高个位数增长。这次超预期增长主要收货于:i)金价走强;ii)新款 iPhone 需求捏续强盛;以及iii)在初次注册税豁免到期前提前购买电动车。若剔除豁免的阔绰性电子家具(同比增30%)及一次性汽车及零组件销售(同比增81%,3月份零卖销售额仍将年增8%,结衣波多野教师较2026年首两个月的9%略有放缓。
瑞银以为,香港3月零卖销售事迹优于预期,对以非必需阔绰品为主的零卖房地产商,举例九仓置业和希慎,具有积极的参考价值。尽管如斯,油价遥远高企照旧主要的下行风险,因为内地搭客入境东说念主数减少可能预示着东说念主均阔绰疲软。违反,香港住户出境旅游减少可能对社区购物中心营运商有益,因为香港阔绰频繁会从中受益。在此配景下,该行以为领展相对受益。
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职守剪辑:卢昱君